2021年7月28日 星期三

[屋馬燒肉] 關於 屋馬燒肉 @ 20210727

屋馬燒肉

夾心階層住屋計劃(Sandwich Class Housing Scheme),是1990年代由香港政府委托香港房屋協會興建的出售資助房屋,購入單位有五年轉售限制。計劃於1993年推出,原為收入不足以購買私人物業,又超出申請居者有其屋資格及公屋的中產市民(俗稱「夾心階層」)解決住屋問題。全家入息介乎港幣20,001至40,000元就符合資格。計劃推行前,曾經稱為「三文治階層住屋計劃」,直譯自其英文名稱。
此計劃中興建的屋苑稱為夾心階層住屋屋苑,簡稱夾屋,市場定位及售價均較居屋為高,但比私人樓宇低。此計劃的首個項目於1995年建成,是位於青衣宏福花園。
主權移交以後,董建華為了穩定樓價,1998年10月宣布停建夾心階層住屋,而尚餘四個建成未售的屋苑的其中三個(分別是堅尼地城加惠臺、馬鞍山曉峰灣畔及將軍澳怡心園)於2000年經香港房屋協會向政府補地價後,獲運輸及房屋局批准改作私人樓宇,並以市值價格出售。而屯門景新臺則於2002年經政府批准轉作住宅發售計劃形式出售。
夾屋與居者有其屋計劃及住宅發售計劃屋苑不同,不設綠表市場,必先得到房協批准及向地政總署申請補地價,才能在自由市場放售。
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